Квартира в оплату за товар
ДД! продолжение одного из моих вопросов💃 . Квартира отдается нам за долги от другой фирмы договором-купли-продажи(например). Мне же нужно тогда составить соглашение о зачете взаимных требований. при условии что данная квартира будет продаваться физическому лицу а следовательно льготироваться по НДС. меня смущает такой факт если я оприходую эту квартиру на Д41 счета (как товар) на всю сумму включая НДС, то как мне тогда грамотно составить соглашение о зачете взаимных требований со стороной продавшей нам эту квартиру?🤯 🙏
Comments
-
Сторона, передающая эту квартиру, опять-таки может пользоваться или не пользоваться льготой по НДС.
В случае, если продавец выделяет сумму НДС (в договоре, акте приема-передачи, счете-фактуре), то в акте зачета НДС тоже будет фигурировать - просто продавец обязан его заплатить, а покупатель уже либо принимает его к вычету, либо включает в стоимость. -
а если он не хочет пользоваться льготой а мы хотим, то как нам быть? Вернее как нам выгоднее поступить, т.к. надавить на них я думаю мы сможем..😗
-
Заранее у них узнать, будут они продавать с НДС или нет.
Если у Вас не будет входного НДС, то, естественно, и Вы пользуйтесь льготой, что по умолчанию.
Если же покупаете с НДС, то отказаться от льготы может быть полезно, если Вы не рассчитываете продать квартиру с большой накруткой. -
а разве я магу продать с НДС физическому лицу?🙅
-
Цитата: а разве я магу продать с НДС физическому лицу?🙅
У Вас ларек, торгующий квартирами на ЕНВД?💃
Вы либо пользуетесь льготой по НДС, либо нет - т.е. на учетную цену квартиры крутите 18%, и кто покупатель - не имеет значения.
